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Description

CENTRE HISTORIQUE - MONTPELLIER - TERRASSES - LUMINEUX - TRANSPORTS - PARKING
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage d’une résidence paisible, idéalement positionnée à l’angle de l’avenue de l’Agriculture et de la rue Las Sorbes.
Description :
-Spacieux séjour de 27 m², baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
-Cuisine indépendante, entièrement équipée, ouvrant sur un espace extérieur pour savourer des repas en plein air.
-Chambre confortable de près de 11 m², disposant également d’une terrasse privée, assurant intimité et confort.
-Salle de bain fonctionnelle et WC séparé.
-Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets électriques pour un confort optimal en toutes saisons.
-Place de parking sécurisée.
Points forts :
Résidence calme et soignée, située dans le quartier recherché des Arceaux.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien simplifié.
Marché local les mardis et samedis, à deux pas.
Informations et Visites :
Une belle opportunité à saisir ! Pour visiter cet appartement, contactez Mme Dominique Falcone de Keller Williams 06 61 76 97 72 RSAC : 492283122 (EI) disponible 7j/7 de 08h00 à 22h00.
appartement 2 pièces - Montpellier - Arceaux - terrasses - tramway - résidence principale - location saisonnière - parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 7037 - Réf Superimmo : ANVXWFFXF
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 ParkingCopropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 4,5%

210 000 €
31 juillet 2024
220 000 €
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