Alexandre CHEVASSUS - Expertimo

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR - Venez découvrir ce lot de 3 appartements Hausmanniens composés de 2 studios et 1 T2 côte à côte.
Ces biens sont vendus ensemble, indissociables, pas de possibilité d'en acquérir 1 seul.
Les 3 sont loués depuis un certain temps, avec des locataires fidéles, pour 1678€/mois, soit plus de 6% brut de rentabilité.
Leur emplacement est idéal, proche du polygone et de la comédie.
La superficie loi carrez est de 61.50 m2. La taxe foncière pour ses 3 lots s'éléve à 905€.
Je reste disponible pour de plus amples renseignements, photos complémentaires, visite à la demande (virtuelle si besoin).
Conseil en prêt immobilier, courtage possible.
Contact = 0668503276 -
Soyez reactif.
Prix de vente = 330 000€.
Cette annonce vous est proposée par CHEVASSUS Alexandre EI - EI - NoRSAC: 813567237, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 48309 - Réf Superimmo : ANVXX8PG7
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 366 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1423

61,5 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1930
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2021.

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