Vente appartement 245 000 €

61,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

MONTPELLIER - CHAMBERTE : Découvrez ce superbe T3 de 61,5 m² dans une résidence récente de 2018. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle. Un long couloir dessert chaque pièce de ce bien, vous guidant vers un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur la spacieuse terrasse de 37,45m2. La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire, avec four, plaques à induction et lave-vaisselle pour votre confort au quotidien Profitez de deux chambres confortables, dont l'une avec placard de rangement, toutes deux donnant accès à la terrasse. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace nuit L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 37,45 m² qui entoure le logement, offrant un espace extérieur exceptionnel. Les volets électriques dans le séjour et la cuisine ajoutent une touche de praticité Une place de parking vient compléter ce bien. Actuellement loué 826 euros hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La résidence sécurisée apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire, faisant de cet appartement un choix judicieux pour un placement immobilier Ce bien vous intéresse, contactez Mathéo PASCOLI au 06 37 69 19 62 Instagram : euroshl=fr Site internet : Agence CARREMENT IMMO 2 Boulevard Victor Hugo 34000 MONTPELLIER Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	40 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2018.

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