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Vente appartement 515 000 €
61,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 8 374 €/m²
  • Étage 2/5
  • Cuisine ouverte, équipée
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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Description

***L'Agence des 3 Territoires*** vous propose cet élégant appartement lumineux revêtu d'un somptueux parquet massif.
Offrant 2 chambres raffinées et un double séjour accueillant avec une cuisine ouverte, cet espace enchanteur se trouve à quelques pas de Vincennes, à seulement 12 minutes à pied du RER A, offrant ainsi une combinaison parfaite de charme classique et de commodité moderne.
Une cave pour plus de praticité complète ce bien.
Une visite s'impose...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 09/02/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA3100-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXUT2EY
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 8 374 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

61,5 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1914Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 840761654
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