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Vente appartement 219 450 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
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- 3 598 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur Nancy, dans le quartier prisé des Rives de Meurthe, venez découvrir ce superbe appartement de type T3, situé dans une résidence neuve édifiée en 2022, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et du Kinépolis! D'une surface habitable de 61 m², cet appartement au troisième étage sur quatre offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon-séjour donnant accès à une terrasse privative de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain élégante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. De plus, une place de stationnement en sous-sol vous assure un confort quotidien appréciable. Actuellement loué 828 euros par mois charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et aucun travaux n'est à prévoir en assemblée générale. Dans une résidence contemporaine haut de gamme, cette acquisition est assurément un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour recevoir la visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
Publiée le 06/05/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXVOQJO
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| Prix de vente : 219 450 € | Prix au m² : 3 598 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366278.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
405 € / an
Maximum :
548 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2022.
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Siren : 908178304 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2022 000 000 003
07 54 82 43 34
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