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Vente appartement 155 800 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 2 554 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
AVA IMMOBILIER

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Description

NANCY - Vieille Ville Situé dans le quartier historique de la vieille ville, au pied de la majestueuse Porte de la Craffe, venez découvrir ce cocon plein de charme. Au deuxième et dernier étage, il se compose en duplex : D'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une cave. Toiture + Isolation des combles en 2021. Copropriété de 3 lots uniquement. Surface au sol : 70m2 Surface carrez : 53m2 Charges de copropriété : 400 euros/an Taxe foncière : 879 euros Infos et visites : John Rousselot 0624780382 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1146 - Réf Superimmo : ANVXXHWFT
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Caractérisques
Prix de vente : 155 800 €Prix au m² : 2 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355018.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1800
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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