Vente appartement 259 700 €

61,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Exclusivité - NANTES-50 OTAGES | APPARTEMENT 3P (2CH) VENDU LOUE
Parfaitement agencé | Localisation idéal | Calme
Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, sécurisée par un interphone, au 1er étage :
Un appartement, vendu loué, parfaitement agencé comprenant :
- Une entrée,
- Un séjour,
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Deux chambres.
Exposition : Est
Chauffage / Eau chaude : Electrique
Loyer HC : 800.25€
Charges mensuelles : 40.00€
Loyer CC : 840.25€
Dépôt de garantie : 775.00€
Tramway : L2, L3
Bus : 12, 23, C2, NO
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 259 700 €	Prix au m² : 4 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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