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Vente appartement 149 900 €
61,46 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 2 439 €/m²
  • 1 Parking
Agence Directe 3.9%

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479 avis
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Description

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes secteur Beauséjour Ste Thérèse. Dans une rue très calme, T3 lumineux au rez de chaussée de 62m² bien agencé. Le bien comprend une entrée et un couloir avec 3 placards, wc séparé, une belle pièce de vie, cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur le salon, deux belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre. Une place de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. DPE E Accès rapide à la ligne de tram N°3, proche services et commerces. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : JM2-4496 - Réf Superimmo : ANVXWVCSD
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 2 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / anTaxe foncière : 1 168 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

61,46 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
AlarmeCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 464 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 799837547
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