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Vente appartement 179 000 €
61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44100)

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  • 2 934 €/m²
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Arnaud DENNE - iad

Arnaud DENNE - iad

40 avis
06 64 89 98 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Situé dans le quartier Zola-Chantenay, à proximité direct du tram Égalité, des commodités et des écoles, cet appartement traversant de 60,6 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de 35 m², deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un local à vélo et une cave viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1633885 - Réf Superimmo : ANVXX2EL0
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 547 € / an
Maximum : 2 093 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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