Vente appartement 189 036 €

61,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44200)

Venez découvrir rapidement cet appartement de type 3, niché au dernier étage d'une résidence calme. Rénové avec soin, tout en gardant le charme de l'ancien avec son parquet d'époque, une vue dégagée sur les toits d'un côté et des espaces verts de l'autre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, parfaite pour profiter de moments conviviaux, avec une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas et vos instants gourmands. A la suite de cette pièce, vous disposez d'une loggia vous offrant un petit coin d'extérieur. Ce bien dispose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, des espaces de travail, ou encore pour recevoir. Retrouvez une salle de bains, et des WC séparés pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'une cave et du stationnement libre dans la copropriété, des atouts précieux pour le quotidien. L'emplacement est un véritable privilège : à proximité immédiate des commerces, comme le Super U de Saint-Jacques, de l'agréable parc de la Crapaudine, et du Busway - arrêt Mauvoisins, qui vous connecte rapidement au centre-ville. Un cadre de vie idéal, alliant praticité, confort et calme ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 189 036 €	Prix au m² : 3 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 1 085 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN NANTES SUD

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