Vente appartement 599 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Carré d'Or BUFFA - 3P bourgeois DERNIER ETAGE, ascenseur, balcon avec vue dégagée, RENOVATION haut de Gamme
"SOUS COMPROMIS"
CARRE D'OR - NICE CENTRE rue de la BUFFA.
Magnifique 3 pièces situé DERNIER ETAGE au centre-ville de Nice proche zone piétonne / du carré d’or.
Très bel immeuble bourgeois en pierres de taille.
Aucun vis à vis, vue dégagée avec une belle expo Sud et Ouest.
Appartement entièrement rénové composé d’un séjour cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Magnifique parquet au sol, cheminée.
Double vitrage
Climatisation réversible.
Au calme absolu
Ascenseur
Cuisine tout équipée, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, etc.
Grés Ceram et mosaïque dans la salle de bain.
Parties communes en parfait état et façade majestueuse.
Proche de toutes les commodités, des commerces, de la promenade des Anglais et des grandes enseignes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 9 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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