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Description

NICE BAS MADELEINE. 3 Pièces refait neuf avec cave
NICE BAS MADELEINE. Proche de tous les commerces, trasnports, mer et Facs. En avant DERNIER ETAGE, superbe 3 pièces traversant composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine US aménagée ouvrant sur balcon en exposition Sud sans vis à vis. 2 chambres au calme, WC indépendant, sublime sale d'eau avec vasque et douche à l'italienne. L'appartement est idéalement situé, et entièrement rénové de A à Z (double vitrage, électricité, plomberie, peinture...). Une cave complète ce bien et possibilité garage en sus du prix.
Infos et visite avec Eric au 06.63.23.37.60

Publiée le 21/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84198072 - Réf Superimmo : ANVXUXPCR
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 996 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.eric-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

61,06 m² (carrez : 61) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 928 € / an
Maximum : 1 256 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2024

Baisse de 3,6%

244 000 €
12 juin 2024

Baisse de 3,8%

253 000 €
13 avril 2024

Baisse de 0,4%

263 000 €
5 avril 2024

Baisse de 2,2%

264 000 €
24 février 2024

Baisse de 1,8%

270 000 €
21 février 2024
275 000 €
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