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Vente appartement 459 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
Nice (06000)

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  • 7 525 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
CIT - Casa Immo

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Description

Lot de 3 studios individuels - Très bon investissement locatif
Lot de 3 studios individuels, meublés, chacun avec sa salle d'eau et WC.
Proche de toutes commodités et bénéficiant d'une localisation centrale, ce bien offre une très bonne rentabilité locative.( 2.400 €/mois)
Des travaux sont encore en cours.
Une cave complète ce bien.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85116419 - Réf Superimmo : ANVXWEQDL
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2023
Étage 1/5 avec ascenseurAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Historique des prix
3 août 2024

Baisse de 5,2%

459 000 €
27 juillet 2024
484 000 €
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