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Vente appartement 420 000 €
61,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
NICE (06000)
61,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
NICE (06000)
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- 6 840 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE CENTRE MER ET VILLE 3 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Tous les critères sont réunis, dernier étage, terrasse, proche mer vue mer, proches commerces, proche tramway, traversant, balcon, gardien et Parking privé ! À quelques pas de la mer et du centre-ville, il allie le calme d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités. Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs : une terrasse de 17m² et un balcon de 3m², avec une petite vue mer d'un côté et une vue dégagée sur les collines de l'autre. Ce bien est complété par un parking privatif et une cave. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce beau 3 pièces réunit tous les atouts pour une résidence principale ou des vacances réussies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 40 lots de copropriété - Taxe F 1427€ - Charges 240€ /mois tout compris eau chauffage gardien parking - Surface CARREZ : 61.4 m² / Hab 62m² - Dpe E/E Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 0601812362 - Réf Superimmo : ANVXWYERC
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 6 840 € / m² |
| Taxe foncière : 1 427 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf
| 61,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 1 Parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1963 |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
906 € / an
Maximum :
1 226 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2022.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 15 70 78 77
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