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Description

Nice-Cimiez : Appartement 2/3 pièces.
Dans une petite copropriété de standing en plein coeur du quartier de Cimiez.
Situé en avant dernier étage, appartement 2/3 pièces entièrement rénové avec de belles prestations.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec coin bureau, un toilette indépendant et une salle de douche.
Toutes les pièces donnent sur un beau balcon de 14m².
Une cave et possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sus.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85492116 - Réf Superimmo : ANVXXFL3J
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 519,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61,9 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
Étage 4/5 avec ascenseurVue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage, triple vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 089,3 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix
9 décembre 2024

Baisse de 6,5%

430 000 €
7 décembre 2024
460 000 €
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