Vente appartement 390 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

NICE CENTRE / THIERS, Au cœur de Nice, dans un quartier recherché, découvrez ce 3 pièces de 61M² transformé en lot de 3 studios individuels, idéal pour un investissement locatif à fort rendement.
Caractéristiques principales :
Chaque studio est indépendant, meublé, et dispose de sa propre salle d’eau avec WC.
Rentabilité locative estimée à 2 400 €/mois après finalisation des travaux en cours.
Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un attrait certain pour les locataires (étudiants, jeunes actifs, touristes).
Atouts supplémentaires :
Une cave privative incluse, pratique pour le stockage.
Possibilité d’optimiser encore davantage la configuration et les finitions grâce aux travaux en cours.
Un bien rare, mêlant localisation stratégique et fort potentiel locatif.
Investissement idéal, que ce soit pour la location longue durée ou saisonnière.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Nice !

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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