Vente appartement 245 000 €

61,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

Nice - Cernuschi/Saint Sylvestre 4pièces de 61m² avec terrasse
Dans le secteur de Saint Sylvestre, dans une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, 4 pièces de 61m² traversant idéalement distribué.
Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse de 28m² exposée Sud, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US pour une pièce de vie de 22m²), trois chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Grand parking collectif au sein de la résidence.
Ce bien qui est vendu avec une cave bénéficie d'un fort potentiel !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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