Vente appartement 235 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

**Liberkeys vous propose** cet élégant appartement, parfaitement adapté à une famille ou à un primo-accédant, dans un quartier en plein essor, avec un accès facilité à toutes les commodités indispensables.
Dans une copropriété fermée, avec gardien, au 9e étages/18 avec ascenseur, vous trouverez ce bien lumineux de 61 M2, sa configuration optimisée comprend deux chambres accueillantes, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse invitante, une cuisine classique où mijoter vos meilleurs plats, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. et une cave, ajoutant une solution de rangement notable
La taxe foncière s'élève à 960 €, un montant modéré compte tenu de la localisation et de la qualité de ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM6011. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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