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Vente appartement 249 999 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 4 098 €/m²
  • Étage 9/18 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Thierry BERTIN - Capifrance

Thierry BERTIN - Capifrance

31 avis
06 11 10 00 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bel Appartement très lumineux de 3 pièces exposé Sud-Ouest. Composé d’un salon salle de séjour, d’une cuisine séparée équipée, de 2 belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Situé dans le quartier de Saint Augustin, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, gare, tramway, autoroute et aéroport. En étage élevé ce bien de 61m² a une vue imprenable sur Nice Ouest et la mer. En bon état (refait récemment), l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un visiophone et d'un digicode. Résidence fermée et sécurisée.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité à Nice. Possibilité de louer une place de parking pour 60 € par mois dans la résidence. Une cave de 5 m² complète ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859383)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939599436 - Réf Superimmo : ANVXVTFXA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 999 €Prix au m² : 4 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 9/18 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 887 € / an
Maximum : 1 199 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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