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Description

NICE OUEST/ROUTE DE BELLET/VENTABRUN
Dans un domaine de luxe au calme absolu, avec piscine, terrain de pétanque et jardin, nous vous proposons ce magnifique 3p en duplex baigné de lumière, exposé SUD avec vue mer et collines, terrasse au rez-de-chaussée et une autre à l'étage, cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche, un toilette par niveau.Nombreux rangements.
L'appartement a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, climatisation sur les deux niveaux.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol et la possibilité d'en acquérir un deuxième.
Transports, écoles et commerces à proximité .
COUP DE COEUR !
Référence agence : 7677

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : SRSF-V29-RTG - Réf Superimmo : ANVXWT6IL
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 6 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 802 € / anTaxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/411/bareme.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 178 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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