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Description

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE 3P REZ DE JARDIN 370 000 EUROS Dans une résidence très bien tenue découvrez ce très beau rez-de-jardin formant 3 pièces, entrée avec rangement, belle pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 10m² avec 32m² de jardin. Une salle d'eau, un WC, et deux belles chambres, appartement en excellent état, climatisé, ballon d'eau récent, belles prestations. Se complète d'un parking en sous sol avec cave attenante. Parfaitement bien situé sur le secteur de la Corniche Fleurie desservi par des bus de ville (50,51 et W ) écoles maternelle et primaire à proximité, ainsi que commerces de première nécessité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 1123....€ - Charges .185...€ /mois - Surface CARREZ : 61 m² / Hab .... m² - Dpe C/A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 0601812246 - Réf Superimmo : ANVXX213Z
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 6 066 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Rez-de-chaussée
Plain-piedOrientation : Ouest, Sud
1 GarageCave
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 761 € / an
Maximum : 1 029 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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