Vente appartement 420 000 €

61,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Dans la prestigieuse résidence des 'Constellations de Fabron' sur Nice ouest, je vous propose ce vaste appartement configuré en 2 pièces de 62 m² au 6e étage.
Il vous offre une vue mer panoramique époustouflante à 180° au 6 ème étage sur 7.
Il bénéficie d'une double exposition traversant du Sud au Nord offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle.
L’appartement entièrement à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur de vos rêves.
Ce complexe résidentiel prestigieux se distingue par ses équipements de qualité incluant une piscine olympique élégamment aménagée de transats et parasols offrant un confort comparable à celui d'une plage privée.
Vous est proposé également des terrains de tennis, un vaste parc arboré, et même un terrain de boules, le tout dans un cadre calme et sécurisé à quelques kilomètres de la promenade des anglais.
Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Des parkings aériens à usage libre sont également à votre disposition.
Tous les commerces de proximités sont au pied de l'immeuble pour une vie de quartier au confort optimal.
Un arrêt de bus vous attend à deux pas pour un trajet de 5mn vers la mer ou vers le tramway qui dessert toute la ville.
Toutes les écoles se trouvent également à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d’exception, au cœur d’un quartier recherché !
Il n'attend que vous !
Contactez Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84.
Honoraires Agence à charge du vendeur.
RSAC : 843 112 947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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