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Vente appartement 235 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 3 852 €/m²
  • Étage 9/18 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Anwar BOUDGHENE - iad

Anwar BOUDGHENE - iad

62 avis
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Description

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces, dont 2 chambres, situé au cOEur de Nice. Ce bien de 61m² se trouve au 9ème étage ce qui lui donne une vue imprenable sur Nice et la mer. En bon état, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un visiophone et d'un digicode pour garantir votre sécurité. Vous profiterez du chauffage collectif, idéal pour un confort optimal. À proximité des commodités, des transports en commun, de l'autoroute et de l'aéroport, cet appartement est un véritable atout.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité à Nice.
Une place de parking peut être loué pour 60 euros par moi dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
Contactez moi pour tous renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 383 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.67 € par mois (soit 2480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene EI (ID 27950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1525786 - Réf Superimmo : ANVXX73WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/18 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 766 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 887 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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Siren : 835359779
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