Vente appartement 575 000 €
61,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
- 9 406 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 4ème étage
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3P avec terrasse - Vieux Nice
RARE 3P avec terrasse - Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, magnifique 3 pièces de 61m² avec terrasse de 10m² en parfait état qui se compose comme suit :
Une entrée desservant une belle et grande pièce à vivre avec une partie séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De cet espace, vous accédez à la terrasse qui donne sur les toits de la vieille ville et la colline du château. Deux chambres avec rangements dont une chambre avec mezzanine de 7m², une salle de douche avec WC. L’appartement dispose d’une belle hauteur sous plafond, il est climatisé, très lumineux et les volets ont été changé récemment. Vendu entièrement meublé.
Copropriété, charges trimestrielles 226€. Dossier complet du bien disponible sur demande.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 9 406 € / m² |
Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
61,13 m² (carrez : 61,13) - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage |
Orientation : Est | Vue dégagée |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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