Vente appartement 145 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Situé dans une résidence récente, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la zone commerciale et face à l'arrêt de tram, facilitant vos déplacements.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. Vous apprécierez également le stationnement privatif et la piscine au sein de la résidence.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût.
Les atouts de cet appartement :
Résidence récente et bien entretenue
Terrasse exposée idéalement pour profiter des beaux jours
Parking privé
Piscine dans la résidence
Proximité des commerces et des transports (tram à deux pas)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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