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Vente appartement 94 800 €
61,24 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Niort (79000)

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  • 1 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
4% immobilier Niort

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Description

Exclusivité ! Niort quartier Venise Verte/ Maïf, spécial investisseur, appartement T3 de 61 m² situé au 3ème étage, comprenant : entée avec vestibule, cuisine aménagée, loggia, cellier, salle à manger, salon, couloir avec dressing, 1 chambre, salle d'eau, WC - Balcon - Cave en sous-sol. Parking libre et sécurisé. En excellent état avec locataire en place. Rendement locatif d'environ 5 % net. Prix FAI : 94 800 euros dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 5430 - Réf Superimmo : ANVXX63N3
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Caractérisques
Prix de vente : 94 800 €Prix au m² : 1 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 240 € / anTaxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

61,24 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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