Vente appartement 105 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Entre verdure, tranquillité et proximité de toutes commodités --
T3 de 61m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.
Il comprend une grande entrée, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec accès balcon, une cuisine, une SdB, un wc, une cave.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif !
Les atouts :
- Résidence sécurisée avec gardien
- Balcon avec vue direct sur un parc arboré
- Proximité avec les écoles, commerces et la gare de CREIL (dessert Paris en 25min)
Des travaux sont à prévoir.
Appelez-moi vite pour le découvrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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SOFYANE TARRAF - IAD

103 avis clients

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