Vente appartement 179 000 €

61,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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2 929 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

Cimm Immobilier Rennes

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Description

Découvrez cet appartement T3 de 61,12 m²,au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2004, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Cet appartement non meublé est en bon état et conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un confort optimal pour tous. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient une invitation à la détente et à la convivialité. Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent un espace de repos paisible et intime. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par des toilettes indépendantes pour un confort supplémentaire. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une température agréable tout au long de l'année. Le stationnement intérieur sécurisé et le jardin privatif ajoutent une touche de tranquillité et de sécurité à votre quotidien. Vivez dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, un métro à 10 minutes en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, une alimentation générale à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, le bien est éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : VA2706-CIMMRENNES - Réf Superimmo : ANVXY0XVH

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cimmrennes/745/t1z4n/bareme_d_honoraire_maj_02_01_2025_1.pdf

61,12 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 26 lots