Vente appartement 182 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Olivet (45160)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Rare sur Olivet, bel appartement lumineux au calme de Type 3 à Olivet au 1er étage à 500m du parc du Poutyl, proche des écoles, de la piscine et des commerces.
Il est composé de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 7 m2 environ exposé plein sud et d'une salle de bain avec wc séparé.
Deux places de stationnement dont une en sous sol viennent compléter ce bien.
Idéal premier achat ou investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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BENJAMIN POUX - IAD

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