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Vente appartement 199 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orgères (35230)

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  • 3 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
AURELIE DEME - BSK Immobilier

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Description

À vendre : Appartement 3 pièces de 61 m² à Orgères – Luminosité et confort !
Coup de cœur assuré pour cet appartement situé en plein cœur d’Orgères, à proximité de tous les commerces et commodités.
Description :
• Entrée accueillante
• Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte
• Terrasse orientée SUD, parfaite pour profiter du soleil
• Deux chambres confortables
• Salle de bain moderne
• WC indépendant
Inclus :
• Garage fermé avec électricité
Les atouts de ce bien :
• Lumineux grâce à son exposition SUD
• Transports à proximité : à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus
• Proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités
• Ballon d'eau chaude NEUF
• Terrasse pour des moments de détente en extérieur
Décoré avec soin et sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ne ratez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 249080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249080 - Réf Superimmo : ANVXWIGU3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 066 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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