Vente appartement 199 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

Appartement 3 pièces de 61 m2 en vente à Orly - Idéal pour primo accédant ou investisseurs
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 61 m² en rez-de-chaussé avec place de parking.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une entrée
- Agréable séjour ouvert sur une terrasse
- Cuisine équipée ouverte
- Deux chambres qui donnent sur terrasse
- Une salle de bain
- Un WC
Atouts:
- Dispose d'un parking
- Centre commercial à 5 min à pied
- 10 min en Bus 183 de la nouvelle Ligne 14 arrêt : Thiais - Orly
- Emplacement privilégié, à moins de 300 mètres des arrêts de bus Jean Jaurès et La Victoire, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Proximité avec plusieurs parcs publics (Parc de l'Oiseau, Parc des Saules et Parc Jean Mermoz) offrant des espaces verts pour vos moments de détente.
- Proche des établissements scolaires (Collège Robert Desnos, École élémentaire Marcel Cachin et Maternelle Romain Rolland) à moins de 500 mètres, idéal pour les familles avec enfants.
Caractéristiques techniques :
- DPE : B
- Dispose d'une terrasse
- Toilettes séparées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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