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Vente appartement 228 330 €
61,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pacé (35740)
61,93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pacé (35740)
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- 3 687 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence vous présente en exclusivité ce T3 de 62m² avec une grande terrasse exposée ouest au sein d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, l'appartement profite également d'un garage fermé. Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse , une cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, un wc. L'appartement profite d'un garage fermé en sous-sol. Appartement loué 759 euros/mois + 100 euros de charges bail ayant pris effet en 2023 donc courant jusqu'en 2026 ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 228 330 euros (soit 220 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 12 500 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : A9003 - Réf Superimmo : ANVXWKBCO
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| Prix de vente : 228 330 € | Prix au m² : 3 687 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 698 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 8 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 61,93 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  227 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2014.
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