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Vente appartement 299 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Palavas-les-Flots (34250)

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  • 4 902 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Pascale PELEGRI - Expertimo

Pascale PELEGRI - Expertimo

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Description

Palavas-les-Flots, charmant appartement en bord de mer, situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé. Cet appartement de type FF3, d'une superficie de 61 m2, vous séduira par sa vue sur le canal.
Entièrement rénové, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine séparée, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'environnement est paisible et calme, offrant un cadre de vie agréable.
La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité de la mer et du centre-ville de Palavas-les-Flots. Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et confortable, ne cherchez plus et contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 1 lots est proposé dans une copropriété de 8 lots à usages d'habitations.La taxe foncière est de 1398 euros environ par an. Charges de copropriété euros 900/an environ. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1349_23-59932 - Réf Superimmo : ANVXSEUJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 88 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1974

61 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord / Sud1 balcon
Année de construction : 1987Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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Siren : 432561793
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