Franck BERNARD - Capifrance

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Description

PARIS 15EME ARRONDISSEMENT, à proximité du métro Lourmel (ligne 8) et de tous commerces. A cinq minutes à pied du Parc André Citröen et à 10mns à pied du T3
Au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1870 bien entretenu, je vous invite à découvrir ce trois pièces sur 61m2, en bon état, actuellement transformé en deux pièces.
Bien lumineux, cet appartement en double exposition Est/Ouest se compose d'un salon sur 25m2 facilement retransformable en salon et chambre si nécessaire.
Vous y découvrirez aussi une grande chambre de 15m2, une cuisine de 8m2 et une salle de douche. Les toilettes sont séparés.
Plus une cave Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828517)

Publiée le 30/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933906963 - Réf Superimmo : ANVXUPG4W
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Caractérisques
Prix de vente : 547 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 052 € / anTaxe foncière : 1 072 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1870
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 8,5%

547 000 €
17 avril 2024

Baisse de 3,5%

598 000 €
30 janvier 2024
620 000 €
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