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Description

A deux pas du Parc Georges Brassens, lieu de balades agréables et apaisantes avec ses fontaines, ses nombreux arbres et même ses vignes, proche du métro Convention (ligne 12) et de nombreux commerces, votre agence Richardière vous présente ce 3 pièces de 61,32m² au 1er étage avec ascenseur. Situé dans une petite copropriété bien tenue de 6 étages, ce bien traversant offre une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec coin buanderie ainsi que des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète cet appartement idéal dans un quartier familial. Honoraires de 3.5% TTC charge acquéreur.Visites et renseignements au 01 73 73 47 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : GB00185425 - Réf Superimmo : ANVXWCYIP
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Caractérisques
Prix de vente : 570 285 €Prix au m² : 9 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 735 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10281/nexity-gip_10281.pdf

61,32 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
CaveGardien
Chauffage au gaz1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcParquet
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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