Vente appartement 207 500 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Passy (74480)

PASSY 74480 -PLATEAU D'ASSY Charmant Appartement traversant Type T3 RDC de 61 m2 avec balcon, hyper centre, avec une vue imprenable
Bienvenue chez EFFICITY, l'agence immobilière qui prend soin de valoriser votre bien en ligne.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité :
Appartement de Type T3, idéalement situé dans le paisible plateau d'Assy à Passy.
Détails du bien :
Superficie Carrez de 61 m² , offrant un espace généreux et lumineux.
-Un hall d'entrée.
-Un salle à manger/salon
-cuisine équipée fermée
-Deux chambres
-Une salle de douche avec wc et sèche serviette
-Deux espaces de rangement avec penderie
/// CÔTÉ FINANCES ///
- Charges de copropriété : 150 euros par mois avec eau froide et eau chaude, chauffage.
- Electricité: 35 euros par mois.
- Taxe foncière : 567 euros
/// CÔTÉ TECHNIQUES ///
- Chauffage fuel avec compteur individuel
- Menuiserie double vitrage.
- Cuisine équipée.
Un balcon, un véritable espace de détente en plein air avec une vue magnifique
Place de parking non nominative en extérieur, pour un stationnement facile.
Environnement calme
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement au plateau d' Assy à Passy. Contactez-nous dès aujourd'hui !
Nous sommes attentifs à votre confort et à votre confidentialité à chaque étape de votre parcours immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Catherine Goy au 06.42.39.74.31 ou par mail ou Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41 ou par mail à .
Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
N'oubliez pas que les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Votre sécurité est notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	163 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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DOMINIQUE TIRARD-COLLET - EFFICITY

Siren : 497 617 7 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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