Vente appartement 129 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

iad France - Karine Vingtan (06 72 91 10 74) vous propose : Cet appartement traversant offre plus de 60 m2 au 1er étage a été rénové et sans vis à vis.
Passé l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée et aménagée séparée.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le chauffage au gaz est individuel.
L'appartement vient d'être repeint,il possède le double vitrage, la fibre optique et divers rangements.
Un parking au bas de la résidence facilite le stationnement et une cave complète ce bien.
À deux pas de l'université , commerces et transports, cet appartement coche toutes les cases.
Je vous attends pour planifier des visites.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.33 € par mois (soit 964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan EI (ID 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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KARINE VINGTAN - IAD FRANCE

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