Vente appartement 122 475 €
61 m²
3 pièces
3 p
Pau (64000)
- 2 008 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
Florent Laban - iad
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iad France - Florent Laban (06 47 21 39 25) vous propose : Appartement de type T3 d'une superficie de 61 m², situé dans une résidence fermée et sécurisée secteur Parc expo / Verdun. La résidence bénéficie de travaux de façade et des extérieurs, parking fait récemment. La chaudière est également récente, garantissant des frais en moins pour le futur acquéreur.
L’appartement se compose de :
- 2 chambres
- Un séjour lumineux
- Une cuisine
- Une loggia
- Un balcon pour profiter de l’extérieur
- Une cave pour un rangement supplémentaire
De plus, il dispose d'un parking fermé et sécurisé, offrant un confort supplémentaire.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles).
Idéal pour tout projet de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.67 € par mois (soit 1208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 300 et GES E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Laban EI (ID 74533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Prix de vente : 122 475 € | Prix au m² : 2 008 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 208 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
61 m² - 3 pièces | Étage 3/5 avec ascenseur |
Année de construction : 1969 | Copropriété de 270 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 300 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2014.
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