Vente appartement 122 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pazayac (24120)

iad France - Olga Pestourie vous propose: Superbe appartement de trois pièces à vendre à Pazayac dans une résidence sécurisé. Situé au 1ᵉʳ étage et dernier étage d'un bâtiment de 2 étages construit en 2006, ce bien lumineux et moderne offre une superficie de 61m². Composé de deux chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine accès a une terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de deux places parking et d'une piscine en annexe. Avec ses prestations de qualité et sa localisation pratique, proche des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.35€ par mois (soit 1324.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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OLGA PESTOURIE - IAD

Siren : 530135805

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