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Description

Appartement secteur historique...
Appartement T2 de 61.50 m2, secteur historique de PÉRIGUEUX, situé dans l’hyper centre, à 150 m du marché, à 100 mètres de 2 parkings et borne de recharge électrique…au 1er étage d’une petite copropriété.
Grand espace séjour/cuisine de 40 m2 et dégagement, 1 chambre de 13 m2, placards, salle de bains, WC indépendant, lumineux avec 4 portes fenêtres donnant sur un balcon de 14 m2…cet appartement, vous séduira par sa configuration et la possibilité de changer la distribution des pièces et pourquoi pas de rajouter une chambre supplémentaire...
Cuisine ouverte, plaque de cuisson, hotte, four.
Interphone, chauffage électrique, sèche serviette, VMC.
Idéal pour être habité immédiatement, pour un pied-à-terre en Dordogne et également pour une profession libérale…possibilité de créer 3 bureaux…
Commerces du centre-ville de PÉRIGUEUX accessibles à pied …
Libre à la vente.
Opportunité à voir rapidement.
Copropriété de 8 lots
Charges prévisionnelles mensuelles : 22 euros Montant moyen annuel de la quote-part : 264 euros
Aucune procédure en cours
Fiche descriptive sur notre site ()
Visite virtuelle sur Instagram : A&M Immobilier24 ou /p/Cs_Y3Bko_ql/
Stéphane JARRY, votre conseiller sur Périgueux
(E.I. agent commercial N° RSAC: 399165331)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82610052 - Réf Superimmo : ANVXXDY47
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Caractérisques
Prix de vente : 148 900 €Prix au m² : 2 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61,5 m² (carrez : 61,5) - 2 piècesÉtage 1/3
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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