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Vente appartement 159 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 607 €/m²
Marc PESALOVO - iad

Marc PESALOVO - iad

75 avis
06 13 09 65 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : PERPIGNAN , quartier SAINT MARTIN : APPARTEMENT T2 + BUREAU - JARDIN PRIVATIF EN 2 FACES - 62m2 / 273m2 de PARCELLE - GARAGE - Proche de toutes commodités et à quelques pas du centre ville , découvrez ce magnifique appartement en rez de jardin avec une chambre et un bureau pouvant servir de 2ème chambre.
Le bien se compose d'une entrée avec une grande suite parentale de 17m2 , un dressing et une salle d'eau. Vous trouverez un lumineux et grand séjour- salon de 30m2 , avec sa cuisine au style 'vintage' toute équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Attenant au salon ,vous trouverez une pièce de 7m2 aménageable en bureau ou salon.
Coté jardin , vous apprécierez une terrasse bois exposée sud-ouest , un grand espace avec gazon synthétique pour vous profiter du climat local en famille et entre amis. Au fond du jardin , un garage de 16m2 accessible de l'autre coté de la rue.
Les prestations de l'appartement :
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC et double vitrage
- Volets électriques
- Terrasse bois
- Gazon synthétique
- Garage 16m2.
Le bien fait parti d'un d'une copropriété de 2 appartements sans charge ( syndic bénévole).
Taxe foncière : 977€ / an
Assurance Copropriété 120€/ an
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1598722 - Réf Superimmo : ANVXWNZ7T
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 2 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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