Vente appartement 134 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

Dans une résidence fermée avec portail électrique par Bip et bien entretenu. Quartier des Comtes à Port de Bouc.
Appartement type 3 lumineux avec une vaste cave et une place de parking privée et numérotée.
Un appartement de type 3, traversant, bien entretenu, double vitrage et store électrique exposition Sud. Au deuxième étage sur 4, deux appartements par palier.
L'appartement se compose :
Un hall d'entrée qui s'ouvre sur la cuisine semi-ouverte avec balcon/loggia, très pratique coté cuisine et
un salon/séjour avec un accès sur un autre balcon.
Espace nuit, vous avez deux belles chambres dont une de 12,98 m² avec un placard dans chacune des chambres
Une salle de bains avec son meuble vasque de rangement, et à coté de la salle de bains se trouve un placard et des WC indépendant.
Vous souhaitez des informations et prévoir une visite, vous pouvez prendre contact ;
Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COLLECTIF EAU CHAUDE ET FROIDE DANS LES CHARGES ET MENAGE ET ECLECTRICITE DES COMMUNS ASSURANCE COPROPRIETE PORTAIL ELCTRIQUE SYNDIC) : 2728€ soit 227€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877476)

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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SYLVETTE IMBERNON - CAPIFRANCE

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