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Vente appartement 134 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-de-Bouc (13110)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-de-Bouc (13110)
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- 2 197 €/m²
- Étage 2/4
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Sylvette IMBERNON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence fermée avec portail électrique par Bip et bien entretenu. Quartier des Comtes à Port de Bouc.
Appartement type 3 lumineux avec une vaste cave et une place de parking privée et numérotée.
Un appartement de type 3, traversant, bien entretenu, double vitrage et store électrique exposition Sud. Au deuxième étage sur 4, deux appartements par palier.
L'appartement se compose :
Un hall d'entrée qui s'ouvre sur la cuisine semi-ouverte avec balcon/loggia, très pratique coté cuisine et
un salon/séjour avec un accès sur un autre balcon.
Espace nuit, vous avez deux belles chambres dont une de 12,98 m² avec un placard dans chacune des chambres
Une salle de bains avec son meuble vasque de rangement, et à coté de la salle de bains se trouve un placard et des WC indépendant.
Vous souhaitez des informations et prévoir une visite, vous pouvez prendre contact ;
Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE COLLECTIF EAU CHAUDE ET FROIDE DANS LES CHARGES ET MENAGE ET ECLECTRICITE DES COMMUNS ASSURANCE COPROPRIETE PORTAIL ELCTRIQUE SYNDIC) : 2728€ soit 227€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877476)
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340930958002 - Réf Superimmo : ANVXWYTIS
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 2 197 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 727,96 € / an | Taxe foncière : 1 003 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1957 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Copropriété de 320 lots |
| Plan de sauvegarde en cours |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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