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Vente appartement 155 000 €
61,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

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  • 2 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
AGENCE DUO IMMO

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Description

Appartement T3- 62 m²- TERRASSES/ PKG PRIVE
Investissement locatif.
Dans un cadre de vie agréable, en plein cœur du centre ville de Port Saint Louis du Rhône, en privilégiant le calme et la lumière alors vous serez séduit par ce bel appartement Type 3 de 62 m² au premier étage avec ascenseur.
Il offre une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, son grand placard d'entrée et son accès sur une grande terrasse couverte. Un dégagement dessert 2 chambres avec placards et accès chacune sur la deuxième terrasse, une salle de bains avec double vasques sur meuble et un WC indépendant. Une place de parking privée couverte vient agrémenter le tout.
Actuellement loué bail signé le 01 juillet 2024
Loyer: 740.00 € dont 100 € de charges comprises
Copropriété de 66 lots. Charges mensuelles 150 euros comprenant l’eau et l’entretien des parties communes.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 649 € et 877 € par ans (prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Chrystèle LOZANO +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Publiée le 14/12/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 7656460 - Réf Superimmo : ANVXQTS5J
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10174/fees_document.pdf?1646840280

61,61 m² (carrez : 61,61) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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