Vente appartement 175 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quincy-sous-Sénart (91480)

iad France - Hadjar Hassi (07 76 69 09 72) vous propose : Appartement de Charme avec Exposition Optimale à Quincy-sous-Sénart
Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cOEur de Quincy-sous-Sénart, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1996, cet appartement de type T3 de 61m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son exposition optimale.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à la triple exposition Sud, Est et Nord qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon offre un espace de vie convivial avec un grand balcon sans vis à vis, tandis que la cuisine, bien agencée, dotée d'un cellier ,est prête à accueillir vos moments de cuisine et de partage.
Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuse grâce à ses balcons donnants sur la verdure , idéales pour installer votre petit cocon familial ou créer un bureau à domicile propice à la concentration . La salle de bain complète cet espace de vie et offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien.
La résidence propose un accès sécurisé avec interphone et digicode, assurant votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. De plus, la présence du gaz naturel dans l'appartement vous garantit un chauffage efficace et économique, idéal pour affronter les saisons les plus froides en toute quiétude.
Profitez des axes de communication à proximité, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité dans le quartier, vous permettant de garer votre véhicule sans contrainte.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme à Quincy-sous-Sénart, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hadjar Hassi EI (ID 74637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922338348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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HADJAR HASSI - IAD

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