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Vente appartement 238 050 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35200)

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  • 3 902 €/m²
  • Terrasse
GUILLARD IMMOBILIER

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Description

VENDU EN UNE VISITE grâce au mandat de l'agence GUILLARD IMMOBILIER Appartement type 3 avec un bureau situé dans un quartier calme et résidentiel, dans une petite copropriété sans ascenseur. Vous apprécierez son emplacement ; métro, bus, commerces, écoles à proximité. Il offre une grande entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse avec son jardinet de 47 m², deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec wc indépendants, un bureau, une buanderie. Ravalement et étanchéité de l'immeuble effectué en 2021, pas de travaux de copropriété prévus. Vendu libre. Charges mensuelles : 117 euros ( 37 euros propriétaire / 80 euros locataire) GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à honoraires réduits (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395 euros.

Publiée le 02/10/2022 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : 30SE752 - Réf Superimmo : ANVXPVRC4
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Caractérisques
Prix de vente : 238 050 €Prix au m² : 3 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 395 € / anTaxe foncière : 784 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121592.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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