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Vente appartement 169 500 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35200)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35200)
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- 2 779 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : - APPARTEMENT 3 PIÈCES RENNES POTERIE -
Venez découvrir cet appartement T3 de 61 m² environ en rez-de-chaussée, situé proche du métro de la Poterie !!
Dès l'entrée, vous serez dirigé vers un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé.
Une grande cave vient compléter cet appartement.
À proximité, vous bénéficiez des commerces, écoles, lycées, métro, bus, maison médicale et espace vert ou faire votre footing.
Quelques travaux d'intérieur sont à prévoir pour cet appartement.
Les travaux de ravalement énergétique viennent d'être réalisés.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou visites, contactez-moi dès maintenant.
- Votre conseiller disponible 7j/7 - Visite virtuelle disponible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 1601920 - Réf Superimmo : ANVXWP7G6
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 2 779 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 908 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 16 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
670 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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Siren : 378642086 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000010104
06 18 01 19 31
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