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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE - Au calme et en impasse, agréable appartement type 3 de 62m² environ au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est composé de la manière suivante : Entrée avec grand placard, une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès au jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés avec lave main. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. A deux pas des écoles, des centres commerciaux de Beauregard et Grand Quartier ainsi que des transports en commun (15 min à pieds du métro ligne A et 5 min des bus ligne C4 et 14). Copropriété de 88 lots dont 44 lots d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles : 2.200 euros (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 229.990,00 euros comprenant 4.54% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000,00 euros.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : LFI-NORD-17167 - Réf Superimmo : ANVXWNGSM
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Caractérisques
Prix de vente : 229 990 € Prix en baissePrix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127484.pdf

61,72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1998
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 0,2%

229 990 €
10 septembre 2024
230 340 €
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