Vente appartement 229 990 €

61,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35700)

LA FRANCAISE IMMOBILIERE - Au calme et en impasse, agréable appartement type 3 de 62m² environ au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il est composé de la manière suivante : Entrée avec grand placard, une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès au jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC séparés avec lave main. Un garage fermé en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. A deux pas des écoles, des centres commerciaux de Beauregard et Grand Quartier ainsi que des transports en commun (15 min à pieds du métro ligne A et 5 min des bus ligne C4 et 14). Copropriété de 88 lots dont 44 lots d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles : 2.200 euros (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 229.990,00 euros comprenant 4.54% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000,00 euros.

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Prix de vente : 229 990 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS NORD

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