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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Laissez vous séduire par ce bien atypique, à la rénovation récente. Cet appartement/maison dans une petite copropriété dessert : une entrée, un salon/séjour chaleureux grâce à son poêle, une extension avec une cuisine aménagée et équipée lumineuse donnant accès à une terrasse exposée Nord-Ouest, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : une deuxième chambre et un grand bureau pouvant être transformé en seconde chambre. Au deuxième étage : une chambre sous combles avec salle d'eau et WC indépendants. Jardin et dépendances complètent ce bien. Stationnement dans la rue. Libre le 1er février 2025.
Les plus :
- Rénovation récente
- Les commodités et la mer à pied
- Jardin
- Dépendances
RÉFÉRENCE : LR2409020
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Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : LR2409020-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWOOLC
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Caractérisques
Prix de vente : 243 200 €Prix au m² : 3 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf

61,05 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Coin cuisine équipé2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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