Vente appartement 392 000 €

61,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romainville (93230)

Découvrez cet appartement moderne et confortable, situé à Noisy-Le-Sec, à la limite de Romainville. Construit en 2020, cet appartement de 62 m² se situe au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, proche des commodités et du futur métro Carnot, soit à 18mn de la station Châtelet. L'appartement offre un agencement pratique et accueillant comprenant un salon spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un grand balcon filant. Ce balcon offre une vue sur les jardins des hauteurs de Romainville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. La cuisine, moderne et équipée, est ouverte sur le salon. Le bien comprend deux chambres bien disposées dans l'espace nuit. La salle de bains est équipée et fonctionnelle, complétée par un WC séparé. Les charges pour cet appartement s'élèvent à 507,10 euros par trimestre. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec un excellent bilan énergétique avec un DPE C, dans un cadre urbain avec un esprit de campagne. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.4 euros.

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Prix de vente : 392 000 €	Prix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028,4 € / an	Taxe foncière : 1 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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GUY HOQUET LES LILAS

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