Vente appartement 561 750 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

3 pièces plateau du Cap Martin avec JARDIN
Nous vous proposons, à Roquebrune, sur le plateau du Cap Martin, un réel petit bijoux!
Dans une petite copropriété très bien entretenue et habitée, à proximité immédiate des commerces, écoles, et arrêt de bus devant l'immeuble.
Superbe appartement de 3 pièces idéalement situé à proximité de la Principauté de Monaco, en parfait état.
Ce petit havre de paix se compose d'une agréable entrée amenant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une TERRASSE et accès au JARDIN privatif de 130m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sous la tonnelle, du coin potager, ou également sous le majestueux cèdre et d'autres arbres fruitiers.
Continuons la visite avec 2 chambres, dont une de 16.68m², et enfin une agréable salle de douche entièrement rénovée en Travertin, avec WC, double vasque et 2 fenêtres.
Cet appartement réuni tous les atouts pour en faire VOTRE FUTUR "CHEZ VOUS".
Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, volets électriques, radiateurs neufs, parquet en Bambou...
Vendu avec une CAVE de 8m²
Possibilité de louer un BOX FERME dans un immeuble voisin (170€ / mois)
Appartement rénové avec goût qui ne pourra que vous séduire…
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 561 750 €	Prix au m² : 9 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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